Condiciones del Contrato de Bienes Raíces

Existen diferentes requisitos en las distintas jurisdicciones legales que hacer un contrato válido de bienes raíces. Algunos de los requisitos son los mismos en todas las jurisdicciones, pero no todos son iguales. Los acuerdos escritos son considerados válidos en la mayoría de las jurisdicciones legales que las partes hacer acuerdos verbales no puede permanecer en la corte contra la otra parte si la otra parte se retira de su promesa y responsabilidad. Esto se debe a dar jurídico vinculante a un contrato, el contrato debe ser por escrito.

Nombres y direcciones de ambas partes

Los nombres completos de ambas las partes de las direcciones deben ser incluidos en el contrato escrito. Los nombres completos y direcciones de las partes también deberán ser objeto de su firma correcta. Los nombres completos de los dos partidos con sus direcciones son necesarios para la correcta identificación de las partes y las firmas de las partes ponen de manifiesto que están de acuerdo a las condiciones del contrato. La correcta identificación es necesario porque a menudo ha ocurrido que si la identificación correcta de un partido no se le dio en el contrato escrito a continuación, el partido no pudo ponerse de pie en el tribunal contra el acto deshonesto de la otra parte. Así que para dar derechos legales a las partes en un contrato, los nombres y apellidos con la dirección debe ser mencionado en el contrato. Si usted firma un contrato de bienes raíces a continuación, recuerde verificar su nombre completo con la dirección y el nombre completo con la dirección de la otra parte también en el contrato por escrito antes de firmar porque cualquier cosa que falta puede causar problemas más adelante.

Descripción de la propiedad

La descripción completa de la propiedad debe ser escrito en el contrato para identificar la propiedad. La identificación adecuada de la propiedad es necesaria para evitar cualquier problema o disputa. La descripción completa debe incluir la ubicación de la propiedad, el tamaño de la propiedad, y la dirección completa de la propiedad, etc a un acuerdo en ausencia de la descripción completa de la propiedad puede dar lugar a controversias entre las partes. Por ejemplo, si un vendedor vende 2,000 pies cuadrados de tierra para el comprador, pero el tamaño de la propiedad no está escrito en el acuerdo, entonces el comprador no podrá tomar posesión de las tierras adquiridas, porque no tienen derechos legales para tomar posesión de los 2000 pies cuadrados de tierra. Así que si usted firma un contrato para comprar o vender una propiedad, entonces usted puede salvar de la angustia sólo asegurar que la descripción completa de la propiedad es que en el acuerdo.

Después de comprobar estos puntos en el contrato, puede confirmar su acuerdo con la otra parte. La confirmación significa que su firma a fin de comprobar los puntos importantes y cerrar el trato con éxito por su firma.